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首席策略谈 | 陈慎:“三条红线”下房企的未来展望(第18期)
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陈慎 | 华泰证券股份有限公司
2020年10月15日(星期四)20:00
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嘉宾/机构介绍
陈慎
华泰证券股份有限公司
研究所
房地产首席研究员
陈慎,华泰证券房地产首席分析师,上海财经大学经济学学士,英国纽卡斯尔大学金融学硕士,近10年房地产研究经验,2014年团队获新财富第一名,2015年获新财富第二名,2016年获新财富第五名,2017年获新财富第三名,2019年获机构投资者(Institutional Investor)· 财新资本市场分析师成就奖评选第一名,新财富第四名。
课程导语
2019年我们提出房地产行业进入“供给侧改革”,地产调控政策的重心逐步从需求侧转移到供给侧,而地产融资管控是供给侧改革的重要方向。近年来如我们预期针对地产融资的政策愈发密集,今年8月地产融资“三道红线”正式出炉,面临地产融资环境的变化,我们对行业的未来做出十大预测,欢迎收听!
本期大纲
一、地产行业融资监管历史回顾
二、重点房企的融资扩张历程:追逐规模和ROE
三、未来影响展望:从熨平“行业周期”到熨平“企业周期”,对行业和企业的影响展望